Facility a property management

Správce objektu, anglicky Facility Manager, je odpovědný za údržbu a správu budov i jejich okolí. Pravidelně kontroluje technický stav zařízení – třeba výtahů, kotelen, osvětlení nebo požárních systémů – a když se něco porouchá, buď to opraví sám, nebo zajistí odbornou firmu. Stará se také o běžnou údržbu, jako je natírání zábradlí, sečení trávy nebo zajištění úklidu společných prostor. Komunikuje s nájemníky, naslouchá jejich požadavkům, připomínkám nebo stížnostem a hledá řešení. Zároveň má na starosti revize zařízení, vedení dokumentace o provedených kontrolách a spolupráci s dodavateli služeb. Tahle profese spojuje technický přehled, praktickou šikovnost a schopnost domluvit se s lidmi.

Správce objektu

Odhadce nemovitosti stanovuje hodnotu nemovitostí pro banky, investory, developery a další klienty, se kterými uzavírá smlouvu o spolupráci. Poskytuje odborné posudky pro účely ručení nemovitostí při žádosti o hypotéku, prodeje či nákupu nemovitosti, nebo pro potřeby dědického či exekučního řízení. Při oceňování zohledňuje řadu faktorů, jako jsou lokalita, stav, rozloha nemovitosti, aktuální tržní podmínky a účel odhadu. Často pracuje jako nezávislý podnikatel (OSVČ).

Odhadce nemovitosti

Realitní makléř vyhledává nemovitosti, které následně zprostředkovává k prodeji nebo pronájmu. S majiteli nemovitostí sjednává konkrétní podmínky prodeje či pronájmu, uzavírá kupní, nájemní nebo podnájemní smlouvy a stanovuje výši své provize.

Facility a property management

Profese, které můžeš po vystudování tohoto oboru vykonávat, nebo se na ně postupně vypracovat:

Výsledky vyhledávání (1)